2025
Herausforderugnen
Der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung und Immobilenmakler:innen stehe vor immer neuen Herausforderugnen!
Mache die Probleme anderer zu deinem Wettbewerbsvorteil!
Gedämpfte Kaufkraft: Plötzlich stockt der Verkauf.
Die Zinsen liegen zwar wieder unter 4 %, doch viele Kauf­interessent:innen zögern. Das Ergebnis: längere Vermarktungs­zeiten und steigender Preis­druck. Wenn du jetzt nicht aktiv gegensteuerst, verlieren hochwertige Objekte an Strahl­kraft – und deine Marge schrumpft.
Standard-Exposé: Nicht mit exklusiven Objekten!
Ein starres CMS erstickt Storytelling: Standardbilder, Text­wüsten, null Emotion. Luxus-Immobilien verkommen zur Massen­ware. Setze stattdessen auf individuelle Microsites mit Video-Header, Story und Interviews – schaffe Begehrlichkeit ab dem ersten Klick.
Expertenstatus in Gefahr: Premium-Kompetenz braucht Sichtbarkeit.
Verkäufer:innen erwarten heute YouTube-Guides, daten­basierte Markt­analysen und eine klare Multi-Channel-Strategie. Wer nur „klassisch“ inseriert, wirkt austauschbar. Zeigen Sie Ihr Know-how mit hochwertigem Content und messbaren Erfolgsstories – so bleibst du die erste Wahl.
Verkaufserfolge ohne Echo: Wenn Begeisterung unsichtbar bleibt
Grundriss, Energie­ausweis und Fakten sind Pflicht – Emotion ist Kür. Lifestyle-Fotografie, Scrollytelling und Virtual-Staging lassen Interessent:innen sich schon beim Scrollen wie zu Hause fühlen. Verkaufe nicht nur Quadrat­meter, sondern ein Lebens­gefühl und eine Vision.
Portal-Burnout: Wenn „Ladenhüter“ drohen.
Je länger ein Listing bei ImmoScout & Co. hängt, desto schneller sinkt der wahr­genommene Wert. Preis­korrekturen verstärken den Effekt. Plane eine gezielte Käufer-Ansprache, nutze exklusive Vermarktungsmöglichkeiten und begrenze die öffentliche Laufzeit, um Exklusivität zu sichern.
USP-Verlust: Warum gerade Sie?
Wenn alle dieselben Portale nutzen, stellen sich Eigentümer:innen genau diese Frage. Antworte mit messbaren Ergebnissen: kürzere Vermarktungs­zeiten, höhere Abschluss­preise, Rundum-Service aus einer Hand. Zahlen, Testimonials und eine exkluive Vermarktungsstrategie machen den Unterschied greifbar.
Teurere Leads: Sichtbarkeit kostet, Streuverluste auch.
CPCs klettern, organische Reichweite sinkt. Ohne lokales SEO, Conversion-optimierte Landing-Pages und smarte Retargeting-Funnel wird der Eigentümer-Deal-Flow unberechenbar. Mache deine Lead-Maschine jetzt fit, bevor die Konkurrenz davonzieht.
Technisch korrekt? Ja. Kauf-Emotion? Unbedingt!
Grundriss, Energie­ausweis und Fakten sind Pflicht – Emotion ist Kür. Lifestyle-Fotografie, Scrollytelling und Virtual-Staging lassen Interessent:innen sich schon beim Scrollen wie zu Hause fühlen. Verkaufe nicht nur Quadrat­meter, sondern ein Lebens­gefühl und eine Vision.
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Wie viele Immobilien verkaufst du pro Jahr?
Premium Präsentation
Jede Immobilie hat eine Geschichte, die Herzen und Kauf­entscheidungen bewegt. Wir erzählen mit High-End-Bildern, Drohnenvideos und interaktivem Scrollytelling – ausgespielt in einem maßgeschneiderten Marketing-Funnel, der Wunsch­käufer:innen zielgenau abholt und bis zur Besichtigung führt. So verkürzt sich die Vermarktungs­zeit, während Ihr Verkaufserlös wächst.
Deine Vorteile
Begehrlichkeit, die Zinsen vergessen lässt – Storytelling statt Zahlenkolonnen.
Paid-Ads und Marketing-Funnel mit klarer Nutzerführung
Datenbasierte Optimierung – für Klicks, Anfragen und Besichtigungen.
Flexibles, modulares Konzept – Von der Bildproduktion bis zur Werbeanzeige
Trust Amplifier Programm
Verkäufe ohne Echo verschenken wertvolles Vertrauen. Wir verwandeln jede erfolgreiche Vermittlung in Social Proof: automatisierte Video-Testimonials, Bewertungs­abfragen per SMS und eine Erfolgsgalerie mit messbaren KPIs – alles sauber in Website, Social Ads und Google-Profile integriert.
Deine Vorteile
Video-Testimonials – Dreh, Schnitt, Upload, fertig.
Social-Proof – Vertrauen auf einen Blick, Klick, Kontakt.
Mehr Empfehlungen, weniger Kaltakquise – Ihr guter Ruf arbeitet für Sie.
„Aus zufriedenen Kund:innen werden überzeugende Multiplikator:innen.“
Expertenstatus-Booster
„Positionieren Sie sich als die Stimme des Marktes – vor jeder Konkurrenz.“
Eigentümer:innen vertrauen Profis, die lokale Trends erklären, Preise realistisch einschätzen und Lösungen greifbar machen. Wir heben Ihren Expertenstatus, mit einer YouTube-Mini-Serie, regelmäßigen Markt-Updates auf LinkedIn und einem stil­sicheren Branding-Kit auf Meta, das Ihren Wieder­erkennungs­wert multipliziert.
Deine Vorteile
YouTube-Show & Instagram Reels – in 90 Sekunden zum sympathischen Markt­kenner.
LinkedIn Thought-Leadership – Ghostwritten Artikel, die geteilt werden.
Gefühlt überall präsent – genau dort, wo deine Wunsch­kund:innen scrollen.

Case Study:
Der Bungalow
Mit Storytelling zum Verkaufserfolg
Problem
Hochwertiges Objekt – zu wenig Resonanz
Der wunderschöne, barrierearme Bungalow in Bendestorf wurde bereits seit über einem Jahr durch einen etablierten Makler angeboten – jedoch ohne Erfolg. Trotz Top-Lage und hoher Bauqualität blieb das Interesse gering. Die klassische Vermarktung über Exposé und Portale konnte das Lebensgefühl und die Besonderheiten des Hauses nicht transportieren. Die Eigentümer standen vor der Frage: „Wie erreichen wir die richtigen Menschen – emotional und direkt?“
Lösung
Storytelling statt Standard – ein neues Vermarktungskonzept
Ich entwickelte ein individuelles, kreatives Marketingkonzept, das nicht nur das Objekt, sondern vor allem das Lebensgefühl ins Zentrum stellt.
Durch emotionale Bilder, lebendige Videos und ehrliche Einblicke in den Lebensraum der Eigentümer wurde aus dem Verkaufsobjekt eine Geschichte – ein Zuhause, mit dem sich die Zielgruppe identifizieren kann.
Statt eines starren Exposés entstand ein dynamischer Marketing-Funnel mit gezielter Social-Media-Kampagne, authentischen Interviews, einem stilvollen Image-Video und hochwertigem Content, der neugierig macht und Nähe schafft. So wurde der Bungalow sichtbar – für die Menschen, die genau danach gesucht haben, ohne es zu wissen.
Die Erfolgsstory von
„Weil deine Stärke genau darin liegt, die Glaubwürdigkeit von Unternehmen sichbar zu machen."
„Die Videos schafften es, komplexe Inhalte anschaulich darzustellen und so mehr Menschen für WoodenValleys Idee zu begeistern. Diese emotionale Ansprache führte zu konkreten Anfragen und einer stärkeren Marktpräsenz.“
„Effizienz, Schnelligkeit und so on Point, ich würde sagen, dass ist Dein Ding!"
WoodenValley startete mit kaum emotionalen Inhalten und war nur in einer kleinen Fach-Bubble wahrnehmbar. Durch schnell umgesetzte, authentische Videos wurde ihr Konzept verständlich und greifbar, was ihnen neue Kooperationen, Kunden und erhöhte Sichtbarkeit über ihre ursprüngliche Nische hinaus brachte.
Mila Pasko
Co-Founder bei WoodenValley
„Weil deine Stärke genau darin liegt, die Glaubwürdigkeit von Unternehmen sichbar zu machen."
„Die Videos schafften es, komplexe Inhalte anschaulich darzustellen und so mehr Menschen für WoodenValleys Idee zu begeistern. Diese emotionale Ansprache führte zu konkreten Anfragen und einer stärkeren Marktpräsenz.“
„Effizienz, Schnelligkeit und so on Point, ich würde sagen, dass ist Dein Ding!"
WoodenValley startete mit kaum emotionalen Inhalten und war nur in einer kleinen Fach-Bubble wahrnehmbar. Durch schnell umgesetzte, authentische Videos wurde ihr Konzept verständlich und greifbar, was ihnen neue Kooperationen, Kunden und erhöhte Sichtbarkeit über ihre ursprüngliche Nische hinaus brachte.
Timea Nagy
Communications & Process Consultant bei WoodenValley
Wie ich dich ganzheitlich unterstütze
1
Kick-off
Wir klären Objekt-Ziele, Zielgruppe und Timing. Dabei analysieren wir kurz Ihren bisherigen Auftritt.
Glasklare Roadmap und fixe Deadlines – Sie wissen sofort, was wann geliefert wird.
2
Story- & Funnel-Konzept
Kreatives Leitmotiv und Kanäle definieren plus Stakeholder-Mapping: Wer (Verkäufer, Freunde, Makler-Team, Architekt …), Story-Mehrwert klären? Wir planen passende Interviews. Ein roter Faden mit echten Stimmen – emotional, glaubwürdig und verkaufs­stark.
3
High-End-Produktion
Foto-, Video- und Drohnen-Shooting vor Ort. Parallel sammeln wir O-Töne für Testimonial-Clips.
Wow-Material, das Käufer begeistert und Ihren Expertenstatus unterstreicht.
4
Launch & Kampagnen­steuerung
Landingpage geht live, Social-Ads starten, Ihre bestehenden Social-Media-Kanäle werden gezielt mit frischem Content angereichert.
Maximale Sichtbarkeit bei minimalem Streuverlust – unabhängig von Portalen.
5
Monitoring & Optimierung
Performance wird laufend getrackt, Creatives feinjustiert und Budget verschoben, bis die Wunschkäufer:innen reagieren.
Stetig steigende Anfragen – Sie holen das Optimum aus jeder Werbung.
6
Verkaufserfolg & Trust-Amplifier
Nach dem Notartermin nutzen wir die positive Energie: Video-Testimonials von Käufer:in und Verkäufer:in, Review-Posts, Erfolgsgalerie. Mehr Social Proof für dein nächstes Objekt – Dein guter Ruf verkauft mit.
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